ЖК «Eleven (Элевен)»

От 68.1 до 478.9 млн ₽

ЖК "Eleven" — дом премиум-класса на Звенигородском шоссе в Пресненском районе, м. 1905 года 10 мин пешком. Состоит из двух корпусов - Альфа и Омега - высотой 16 и 17 этажей.Застройщик - известная компания из Санкт-Петербурга "РосСтройИнвест" (20 лет на рынке, застраивал Санкт-Петербург). Это первый проект компании в Москве. Архитектурную концепцию для жилого комплекса "Eleven" разработало бюро "Меганом" архитектор Юрий Григорян, архитектура классического Нью-Йорка 30-х годов.
Конструктив выполнен из монолита, фасады - стеклофибробетон, с узорами Юрия Григоряна. Нижный этаж облицован кирпичом ручной формовки.
Высота потолков от 3,6 до 4,2 м. Квартиры передаются с полной  премиальной отделкой без мебели, с/у меблирован полностью. Все квартиры реализуются с готовой отделкой от итальянского дизайнера, с использованием премиальных материалов. В комнатах будут деревянные полы, в ванной отделка «под ключ» с установкой сантехники и системы «теплый пол». Покупателям предлагается два типа отделки на выбор. Центральное кондиционирование с системой климат-контроля будет представлено в каждой квартире. Пентхаусы реализуются с отделкой «white box».
В отделку входит: стены в санузлах покрыты натуральным камнем; на полу в комнатах деревянный настил; премиальная сантехника; дерево-алюминиевые окна; квартиры с большим количеством окон (например в 53 кв.м 9 окон) - все окна панорамные в пол высота потолков впечатляет - в доме Альфа в чистоте 3,6 м, в доме Омега в чистотет 3.8 м, в пентхаусах - 4,2
В домах по 2 лифта на 45 квартир
Две башни с жильем размещены на двухэтажном стилобате с коммерческой недвижимостью. В жилом комплексе "11" откроют ресторан, фитнес-клуб со SPA-центром и бассейном на 4 дорожки по 25 метров, только для жителй комплекса, магазин фермерских продуктов и детский клуб.  Территория огорожена, на территории большая детская площадка, прогулочная зона отдыха. Также есть в комплексе гостинный амфитиатор, где можно встретить гостей, не на закрытой территории самого комплекса. На 90 квартир предусмотрено 158 машиномест в подземном паркинге. Паркинг 2-х уровневый, автоматически распознает номера машин, по въезду в сам паркинг установлена система, которая смывает грязь с днища колес. Автомойка на 2 поста только для жителей комплекса. Есть кладовые помещения 350 000 руб\кв.м и м\м от 5 000 000 мил рублей
Лобби оформят по дизайн-проекту с использованием в отделке меди, мозаики и плитки ручной формовки. В зоне ожидания установят мягкую мебель. Проект благоустройства территории включает озеленение по ландшафтному дизайну с высадкой лип, кленов и можжевельника. Пешеходные дорожки выложат из гранитных плит с эффектом состаривания.
Приточно-вытяжная вентиляция, Ноу-хау - очистка воздуха оборудована как в больнице им.Боткина

Дом "Eleven" расположен в шаговой доступности от парка Красногвардейские пруды. Рядом парк Красная Пресня. В Пресненском районе достаточно школ и детсадов. В радиусе километра от новостройки работают школы №2055 и 2030, Московская экономическая гимназия в шаговой доступности.
Из торговых центров жителям доступны "Электроника на Пресне" и "На Беговой". До "Москвы-Сити" можно дойти за 10 минут. В перспективе откроется еще три бизнес-центра и спортивный комплекс с бассейном. В соседней новостройке будут работать секции по боксу и фехтованию, художественная мастерская и шахматная студия.
Транспортную доступность обеспечивает Звенигородское шоссе, которое проходит в 50 метрах. В отсутствие пробок выезд на ТТК по шоссе возможен за 10 минут.
88 квартир + 2 пентхауса - 35 % осталось в продаже  и 1 пентхаус
Своя управляющая компания - 210 руб/кв.м
Сервис-центр круглосуточный - няня, уборака квартир и т.д
Мытье окон и фасадов 2 раза в год - входит в стоимость обслуживания

Расположение

▪ Улица 1905 года, Пешком 800 Метров
▪ Беговая, Пешком 1500 Метров
▪ Краснопресненская, Пешком 1900 Метров
▪ Баррикадная, Пешком 2000 Метров



Маркетинговые приемущества

▪ Премиум-класс
▪ Очистка воды до питьевой
▪ Очистка воздуха самым современным фотокаталитичеким фильтром
▪ Высокие потолки - от 3,6 до 4,2 м
▪ Полная чистовая отделка премиум-класса
▪ Огороженная территория
▪ ЦАО, Пресня
▪ Разноуровневый двор на стилобате и на уровне земли
▪ Вся необходимая инфраструктура уже запроектирована в коммерческих помещениях в стилобате
▪ Фитнес-клуб с бассейном и SPA в башне Омега - чтобы зайти не нужно даже выходить на улицу
▪ Ресторан и фудмаркет
▪ Детский клуб с аниматорами и развлекалками
▪ Закрытый, охраняемый двор с видеонаблюдением
▪ Дизайнерское оформление дома, двора, мест общего пользования