ЖК «ЗИЛАРТ»

От 14.8 до 81.3 млн ₽ ∙ Сдача в 2022 — 2023

ЖК «ЗИЛАРТ» в Даниловском районе включен в масштабную программу реновации завода им. Лихачева «Полуостров ЗИЛ». Новостройка представляет собой современный микрорайон бизнес-класса с жилыми кварталами, деловым и культурным центрами. В монолитных домах переменной этажности продаются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Застройщик объекта – группа компаний ЛСР. Особенности ЖК «ЗИЛАРТ»: станция МЦК «ЗИЛ» в 1 км; филиал Эрмитажа на территории; набережная на берегу Москвы-реки; 20 га зеленых насаждений. Главная тема новостройки – это искусство во всех его проявлениях. «ЗИЛАРТ» должен стать культурным центром района, и не только. Данный жилой комплекс – настоящий город внутри города. Проект строительства включает возведение 1,5 млн кв. м недвижимости, а это жилье более чем для 20 тыс. человек. Вместе с домами будут сдавать многочисленные объекты инфраструктуры – от школ и детских садов до театров и музеев. Все без исключения дома в ЖК «ЗИЛАРТ» строятся по монолитной технологии. Железобетонные конструкции с перекрытиями из литых ячеистых блоков обладают высокими изоляционными свойствами: в них тепло зимой и свежо в летнее время. Внешние стены домов комплекса будут облицованы навесными фасадами из панелей с керамическим покрытием. Предусмотрены стандартные и панорамные окна с шумоподавляющими двухкамерными стеклопакетами. Реализован квартальный формат застройки, в каждом доме имеется обособленный закрытый двор – оптимальное решение для такого современного жилого района. Дома новостройки расположены вокруг просторных благоустроенных дворов. Над созданием неповторимого облика домов жилого комплекса трудился целый ряд российских и зарубежных архитектурных бюро: Asymptote architecture под руководством Хани Рашида, Neutelings riedijk architects Майкла Ридайка, SPEECH, «Меганом», «Сергей Скуратов Architects», «Герасимов и партнеры», «Мезонпроект», «Цимайло Ляшенко и партнеры», «Урбис». Жилые постройки переменной этажности возводятся по индивидуальному проекту, различаются по рельефу, цветовой гамме и узору фасадов. Доступ во дворы открыт только жителям комплекса. Вход осуществляется по smart-картам, а въезд на территорию запрещен. Это нужно для создания безопасного пространства без машин. Около домов организованы зоны отдыха со скамейками и цветниками, протянуты прогулочные тротуары, установлены малые архитектурные формы – декоративные арт-объекты, дизайнерские уличные фонари. В каждом из восьми строящихся корпусов будут организованы дизайнерские входные группы. Минималистичные интерьеры разработаны по индивидуальным проектам. В них сочетается скандинавская строгость и уют популярного стиля лофт. Площадь холлов составляет около 200 кв. м. При входе в секции есть место для консьержа и охраны, а также отдельные помещения для хранения колясок и велосипедов. В вестибюле и межквартирных холлах установлены противопожарные системы и тревожные кнопки, камеры видеонаблюдения круглосуточно следят за порядком внутри комплекса. Даже если отключат свет, благодаря бесперебойным источникам электроснабжения они продолжат работу в обычном режиме. В домах устанавливают по два-три бесшумных скоростных лифта грузоподъемностью 1 000 и 630 кг – их количество зависит от высотности корпуса. Шахты ведут как на жилые этажи, так и в индивидуальные подземные паркинги. В ЖК «ЗИЛАРТ» продаются квартиры площадью от 34 до 222 кв. м. Высота потолков в помещениях составляет от 2,8 до 3,6 м – все зависит от конкретного корпуса. Также имеется видовое жилье с панорамным остеклением. Практически все квартиры в жилом комплексе сдаются без отделки – исключение составляет жилье в корпусах 9 и 17. Там можно приобрести недвижимость с готовой отделкой в современном стиле. Все квартиры без отделки представлены со свободной планировкой: расположение комнат в них намечено бетонными блоками высотой 10 см. При выдаче ключей там будет установлена металлическая входная дверь, произведен монтаж окон. В санузле установят стояки систем водоснабжения и канализации со счетчиками. Электричество будет проведено до щитка в прихожей. Уже сейчас на территории Даниловского района работают 20 общеобразовательных и 8 спортивных школ, 18 детских садов, 10 медучреждений, 35 банков, 5 страховых компаний и 25 продуктовых магазинов, торговые центры «Ривьера», «Ереван Плаза», «Дубровка» и Roomer. В ближайшие годы власти города совместно с причастными к реновации девелоперами реализуют грандиозную программу созданию развитой городской среды. Под каждым корпусом будет построен двух- или трехуровневый паркинг. Вместительность автостоянок разная и зависит от конкретного дома. В целом по комплексу должны организовать 12 500 машиномест площадью от 8,8 до 21,6 кв. м.

Расположение

▪ Автозаводская, На транспорте 20 Минут
▪ Тульская, На транспорте 25 Минут
▪ ЗИЛ, Пешком 15 Минут



Маркетинговые приемущества

▪ Бизнес класс
▪ Престижный район
▪ Своя набережная
▪ Единая социальная среда
▪ Близость к Кремлю
▪ 9 ведущих архитектурных бюро России и мира принимали участие в создании ЖК
▪ 30% территории - зеленая зона